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Top 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

1200 Wien , Wohnpark Handelskai

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 22855
Gesamtmiete € 756,74
Fläche 57,81 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 756,74
Betriebskosten netto € 124,29
USt. gesamt € 68,80
Kaution € 2.270,00
Provision 1.651,06 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1994
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 22855
Stockwerk 7. Etage / 7.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 57,81 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,10 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Top 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower
Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Stockwerk und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Vorraum.

Ausstattung
Eine voll ausgestattete Küche mit Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus.
Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2029 beträgt der Heizwärmebedarf 38,1 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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