Objektbeschreibung
Unweit der U1-Station Keplerplatz gelangt ein Bürohaus mit ca. 4.000 m² in die Vermarktung. Die Büroflächen befinden sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 6. Obergeschoss und sind ab dem Q2/2024 verfügbar.
Über die Dampfgasse erreicht man die hauseigene Tiefgarage mit eigener Zufahrt. Die Nähe zur belebten Fußgängerzone Favoritenstraße und dem Wiener Hauptbahnhof sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Nahversorgungsangebot. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet (U1 Keplerplatz bzw. Südtiroler Platz).
Lage
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Kepplerplatz
- Straßenbahn: 11, O, 1
- Bus: 14A
- Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 2300399 |
| Grundfläche | 4.035,97 m2 |
| Gesamtfläche | 4.035,97 m2 |
| Bürofläche | 4.035,97 m2 |
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