Wohnzimmer 1
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Küche
Zimmer 1
Zimmer 1.1
Zimmer 2
Zimmer 2.1
Badezimmer 1
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Abstellraum
Vorraum
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Terrasse 1
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Hausansicht
Lageplan
Stg. B Top 5
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Attraktive 3 Zimmerwohnung in schöner Grünlage

1130 Wien, Kopfgasse

Objekt Nr. 23437
Gesamtmiete € 1.195,00
Fläche 90,30 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.195,00
Hauptmietzins netto € 1.011,10
Betriebskosten netto € 183,90
Kaution € 3.590,00
Provision 2.868,00 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1963
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 23437
Stockwerk 2. Etage / 2. OG
Wohnfläche 90,30 m2
Terrassenfläche 19,40 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 189,30 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Neubau
Beziehbar 1. Dezember
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Attraktive 3 Zimmerwohnung in schöner Grünlage

Dieses schöne Objekt befindet sich in der Nähe vom Hietzinger Tor. Die ruhige aber doch verkehrsgünstige Lage bietet für jede Altersklasse ein schönes Zuhause.

Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche mit durchreiche in den Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vor- sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die knapp 20 m² große Terrasse. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. 

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Parkettboden in den Wohnräumen, Laminat in der Küche und Fliesen in den Nassräumen.
Das Haus verfügt weiters über ein Kellerabteil pro Wohnung und einen Fahrradabstellraum.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 „Braunschweiggasse“ (ca. 6 Geh-Min.)
Straßenbahnlinie 58, 60
Buslinie 56A, 56B, 58A

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 05.11.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 189,30 kWh/m²a (E) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,32 (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

 Isabella PLESSL
Ansprechpartner Isabella PLESSL +43-1-512 76 90-424
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