Hausansicht
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Eingangsbereich
Lageplan
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PROVISIONSFREI: Exklusiver Dachgeschoss-ERSTBEZUG nähe Innere Stadt

1030 Wien , Lorbeergasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 23666
Kaufpreis € 995.500,00
Fläche 144,25 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 995.500,00
Betriebskosten netto € 229,82
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Dachgeschoß
Baujahr 2017
Objekt Nr. 23666
Stockwerk 1. DG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 144,25 m2
Terrassenfläche 27,51 m2
Zimmer 4
Bad 2
WC 2
Terrasse 2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 42,50 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug

DAS LAURUS- Provisionsfrei für den Käufer!

Mitten im Dritten etabliert sich das Laurus als echter Eyecatcher für alle, die nach stilvollem Wohnen streben.

Luxuriös aber leistbar bietet das Haus pures Wohlfühlambiente in top gestalteten Wohnoasen.

Dieses Haus bietet mit seiner Struktur und Inszenierung eine ideale Voraussetzung für Menschen, die das Besondere suchen. Im Herzen Wiens schafft „Das Laurus“ eine neue Perspektive, was modernes Wohnen angeht.

Die Top 14 im Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, wobei sich die drei Schlafzimmer auf der unteren Ebene befinden und sich der großzügige Wohnbereich, von welchem man auf eine wunderschöne Terrasse gelangt, auf der zweiten Ebene befindet. Vom Masterbedroom gelangt man auf eine weitere kleine Terrasse.

Trotz seiner Lage in einer ruhigen geradezu heimeligen Gegend hat man eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Innere Stadt ist zu Fuß oder einfach mit Straßenbahnlinie 1 erreichbar und der Wiener Stadtpark nur wenige Minuten entfernt. Wien Mitte mit U-Bahn (U3 und U4)-, S-Bahn (S1, S2, S3, S7, S15)- und CAT-Anschlüssen ist ebenso fußläufig entfernt. Den Flughafen Wien Schwechat erreicht man von hier nonstop in 16 Minuten.

Der gemütliche Kolonitzplatz, der Rochusmarkt, zahlreiche Einkaufs- und Parkmöglichkeiten, Ärzte und diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Prater trägt zusätzlich sehr viel zum außergewöhnlichen Standort bei und gewährleistet ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Es sind 2 Stellplätze zu je EUR 27.000.- verfügbar.

Der Zugang ist nicht barrierefrei.

www.daslaurus.at

Anfragen

Karina Schunker BA
Ansprechpartner Karina Schunker BA+43 (1) 5127690-407
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