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Wohnen in 1120 Wien - Top 2 Zimmerdachgeschosswohnung.

1120 Wien , Oswaldgasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 24126
Gesamtmiete € 865,00
Fläche 50,48 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 865,00
Betriebskosten netto € 93,39
USt. gesamt € 78,64
Kaution € 2.595,00
Provision 1.887,26 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 24126
Stockwerk 1. DG / 1.DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 50,48 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 41,66 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Extras Abstellraum

Wohnen in 1120 Wien - Top 2 Zimmerdachgeschosswohnung.
Wohlfühlen steht bei dem Objekt in Grünlage an erster Stelle. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss und besteht aus einer geräumigen Wohnküche, ein Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette, einem Abstellraum sowie einem Vorraum. 


Ausstattung
· komplett ausgestattete Marken-Einbauküche
· hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
· Feinsteinzeug in den Nassräumen
· Fußbodenheizung
· Sonnenschutz durch Außenjalousien
· Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk"
Buslinie 16A, 64A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 31.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,66 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Isabella Plessl
Ansprechpartner Isabella Plessl +43 1 5127690-424
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