| Gesamtmiete | € 1.600,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 275,67 |
| USt. gesamt | € 145,46 |
| Kaution | € 5.700,00 |
| Provision | 4.090,91 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Objekt Nr. | 24325 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 140,65 m2 |
| Energieklasse | D |
| Heizwärmebedarf | 129,41 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | D |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Familienhit in Grünruhelage: 4 Zimmer Wohnung im Arsenal!
Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
• Gasthaus
• Postfiliale
• Arzt
• Tennisplätze
• Kindergarten
• Heeresgeschichtliches Museum
Ausstattung
• Voll ausgestattete Küchen
• Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
• Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Wanne
• Großteils Fahrradräume und Waschküchen
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
zzgl. Heizung EUR 250 + USt. EUR 50,00 = Brutto EUR 300
Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.
Befristung: unbefristet
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 31.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 137,09 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieefizienzfaktor 2,27 (D).
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Wohnungen im selben Gebäude
| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3. Etage / 3.OG | 194,07 m2 | 0,0 | € 2.450,- | ||
| 1. Etage / 1.OG | 112,58 m2 | 3,0 | € 1.690,01 | ||
| 1. Etage / 1.OG | 57,13 m2 | 2,0 | € 840,- | ||
| 1. Etage / 1.OG | 67,23 m2 | 3,0 | € 990,- | ||
| 3. Etage | 44,70 m2 | 2,0 | € 660,- | ||
| 1. Etage / 1.OG | 68,99 m2 | 2,0 | € 860,- | ||
| 2. Etage / 2. OG | 65,31 m2 | 3,0 | € 990,- | ||
| 1. DG / DG | 102,04 m2 | 4,0 | € 1.890,- | ||
| 3. Etage / 3.OG | 64,07 m2 | 2,0 | € 800,01 | ||
| 2. Etage / 2. OG | 139,82 m2 | 4,0 | € 1.790,- |
