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Attraktive Geschäftsfläche in modernem Erstbezug am Rennweg!

1030 Wien , Rennweg

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 24479
Preis pro m2 € 10,00
Fläche 136,86 m2
Preis pro m2 € 10,00
Betriebskosten pro m2 € 1,70
USt. gesamt € 320,25
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Baujahr 2016
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 24479
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Grundfläche 136,86 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,36 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar nach Vereinbarung

Erstbezug am Rennweg!

Das attraktive Gebäude wurde im Herbst 2016 fertig gestellt und ist ab sofort bezugsfertig. Es handelt sich um ein Wohnhaus und im Erdgeschoß gelangt eine hochwertige Geschäftsfläche zur Vermietung. Das verfügbare Lokal ist zum Rennweg ausgerichtet und erstreckt sich über ca. 139 m². Die Fläche wird im Rohbauzustand ausgeführt, was eine optimale Basis für einen zukünftigen Mieterausbau darstellt. Neben einem attraktiven Straßenzugang sind auch ein Zugang vom Treppenhaus des Gebäudes vorhanden. Das Objekt wäre sowohl als herkömmliche Handelsfläche sowie auch als Ordinationsfläche geeignet.

Öffentliche Verkehrsanbinung:
S-Bahn: S7 St. Marx
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A



 


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Georg Burgstaller MSc
Ansprechpartner Georg Burgstaller MSc+43 (1) 5127690-732
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