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Außergwöhnlich investieren - Phils Place Full-Service Apartments

1100 Wien , Triesterstraße Phils Condotel

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 24555
Kaufpreis € 208.608,00
Fläche 38,30 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 208.608,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2017
Objekt Nr. 24555
Stockwerk 7. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 38,30 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 6,60 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Aufzug Personenaufzug

Die ehemalige Österreich Zentrale des niederländischen Elektrokonzerns Philips zählt zu den wichtigsten Projekten des Star-Architekten Karl Schwanzer. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde liebevoll saniert und die Büroräumlichkeiten in 135 Apartments, die sich für eine Vermietung wunderbar eignen, umgewandelt.

Ein eigenes Lobby-Service und In-House Restaurant steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. 

Der Wienerberg bekommt eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Die zukünftige U2-Station „Wienerberg“ wird direkt vor dem „PhilsPlace“ liegen, die Fahrzeit in die City zum Rathaus oder Schottentor wird lediglich 10 Minuten betragen.

 

- Denkmalgeschütztes Gebäude, errichtet von Star-Architekt Karl Schwanzer - 135 Wohneinheiten - Wohnungsgrößen von 31 m² bis 46 m² - 255 Autoabstellplätze, Garage und Außenbereich - Großzügiger Lobbybereich im 1. OG - Nahversorger (Merkur und Hofer) im EG - Fitnessstudio im 2. OG
Die Ausstattung - Fertige, hochwertige Ausstattung der Wohnungen im Stil der 60er Jahre - Fernwärmeheizung - Kontrollierte Wohnraumbe-/entlüftung sowie Kühlung - Energieklasse: A, HWB 6,6 kWh/m²a, fGEE 1,02

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.   Verkehrsanbindung - Bus 65 A, 15A, 261 - U-Bahn U6 Meidling

Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Anfragen

Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 (1) 5127690-404
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