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Keller
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Geschäftslokal in 1090

1090 Wien, Liechtensteinstraße

Objekt Nr. 24651
Preis pro m2 € 8,77
Fläche 168,26 m2
Preis pro m2 € 8,77
Betriebskosten pro m2 € 1,78
USt. gesamt € 354,80
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 24651
Grundfläche 168,26 m2
Lagerfläche 59,97 m2
Energieklasse F
Heizwärmebedarf 227,00 kWh pro m2

Das hier angebotene Geschäftslokal befindet sich direkt an der Ecke Liechtenstraße/Reznicekgasse in einem gepflegten Gründerzeithaus im 9. Wiener Gemeindebezirk.
Das Mietobjekt verfügt an dem zur Straße zugewandten Verkaufsraum über ein modern gestaltetes Geschäftsportal mit vielen Fenstern, wodurch dieser Raum sehr hell und freundlich wirkt und darüber hinaus auch über eine gute natürliche Belichtung verfügt.
Die Räumlichkeiten im Geschäftslokal liegen auf unterschiedlichen Niveaus und im hinteren Teil des Lokals sind bereits Sanitäranschlüsse für eine Küche vorgesehen.
Darüber hinaus befinden sich in der Mieteinheit zwei getrennte Sanitärräume mit WC.
Das Mietobjekt wir durch eine Vaillant Heiztherme beheizt.
Zusätzlich verfügt das Mietobjekt auch noch über einen weiteren straßenseitigen Eingang in der Reznicekgasse
Das EG Lokal kann ab Ende Mai angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 5, 33, 37, 38, D
S-Bahn: S40

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 (1) 5127690-731
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