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BÖRSE

1010 Wien

Objekt Nr. 25103
Preis pro m2 € 19,90
Fläche ab 39,00 m2
Miete pro m2 € 19,90
Betriebskosten pro m2 € 2,79 – 3,35
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 25103
Stockwerk EG
Grundfläche 354,75 m2
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 182,16 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar nach Vereinbarung
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
DV-Verkabelung
Räume veränderbarJa

Büroflächen im alten Wiener Börse Gebäude

Im prachtvollen und aufwendig sanierten Börse Gebäude am Wiener Schottenring können hochwertige Büroflächen angemietet werden. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegen Aufgänge sowie eine hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen und moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude. Das Büro selbst wurde ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung wie zum Beispiel Parkettböden, Kühlung und Spiegelrasterleuchten versehen. Im Neubereich ist man bei der Raumaufteilung flexibel.

Eine perfekte Infrastruktur ist natürlich durch die Innenstadtlage gegeben, da natürlich die U-Bahn in Weite sowie zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten in näherer Umgebung situiert sind.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 39 m² - ca. 180 m²
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 19,90 / netto/ m²
BK: EUR 2,79 - EUR 3,35/ netto/ m²/ inkl. Kühlung
HZ: EUR 1,83/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teilweise Teeküche
  • Kühlung
  • Modernste Telekommunikationseinrichtung
  • EDV-Kabelkanäle
  • Lift
  • Garage teilw. inkl. wöchentlicher Fahrzeugwäsche zzgl. Winterzuschlag

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring
  • Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
  • Bus: 1A, 3A, 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
39,00 m225103/14 € 19,90
68,00 m225103/13 € 19,90
68,00 m225103/15 € 19,90
179,75 m225103/12 € 19,90

Anfragen

 Nikolaus Klaritsch LL.B
Ansprechpartner Nikolaus Klaritsch LL.B+43 (1) 5127690-712
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