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Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße

1070 Wien, Seidengasse

Objekt Nr. 2537
Gesamtmiete € 835,00
Fläche 48,08 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 835,00
Hauptmietzins netto € 629,27
Betriebskosten netto € 129,82
USt. gesamt € 75,91
Kaution € 2.670,00
Provision 1.931,42 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 2537
Stockwerk 1. Etage / 1. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 48,08 m2
Loggiafläche 6,60 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,84 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Boden Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße

In guter Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Burggasse gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sonder auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der günstigen Lage befinden sich auch zahlreiche Cafes, Restaurants und Bars in der Umgebung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. 

Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock des Hauses und verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. 

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne und Handwaschbecken, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Ein Keller und Lift sind im Haus vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3/U6-Station Westbahnhof
Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 49

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 31,84 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

 Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 (1) 5127690-406
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