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Zielpunktfiliale Kaiermühlendamm /Schiffmühlenstraße84 zu vermieten!

1220 Wien, Am Kaisermühlendamm

Objekt Nr. 25822
Preis pro m2 € 10,00
Fläche 580,00 m2
Preis pro m2 € 10,00
Betriebskosten pro m2 € 2,15
USt. gesamt € 1.409,40
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 25822
Grundfläche 580,00 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 21,56 kWh pro m2
fGEE-Klasse C

Zur Vermarktung kommt eine ehemalige Zielpunktfiliale, welche sich in einer Wohngegend in einem Neubau in 1220 Wien befindet.

Das Mietobjekt verfügt straßenseitig über eine große Anzahl von Fenstern, wodurch die Mietfläche einerseits einen guten natürlichen Lichteinfall besitzt und andererseits für künftige Mieter auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Geschäftslokal wird mittels Fernwärme beheizt. Im Mietobjekt ist ein Steinboden verlegt und der Grundriss ist rechteckig ausgeprägt.

Im hinteren Bereich des Lokals befinden die Neben bzw. Sanitärräume mit mehreren WC Anlagen . Von der Straße gelangt man über eine sehr niedrige Stufe durch eine elektrische Glasschiebetüre in das Mietobjekt. EV. könnte der Eingang  vorbehaltlich der behördlicher Bewilligung mit einer Rampe versehen werden und so möglicherweise ein behindertengerechter zugang geschaffen werden.

Das Mietobjekt kann sofort angemietet werden.










Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 (1) 5127690-731
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