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Moderne Bürofläche Nähe S-Bahn Atzgersdorf

1230 Wien , Gastgebgasse | Objekt Nr.: 25902/23

Preis pro m2 € 8,50
Fläche ab 219,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 3,94
Grundfläche 219,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Heinrich Resmann LL.B. (WU)

Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.

Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.

Die Büroräume liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.

Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.

Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros.

Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.

Verkehrsanbindung:

  • Bus: 58B, 58A, 62A
  • S-Bahn: S2, S3

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 25902/23
Stockwerk 1. OG
Grundfläche 219,00 m2
Lagerfläche 28,98 m2

Ausstattung

  • Teeküche
  • Fernwärme
  • Parkplatz
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Außenliegender Sonnenschutz

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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