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Geschäftsfläche am Seyringer Spitz

1210 Wien, Seyringer Straße

Objekt Nr. 25962
Preis pro m2 € 15,45
Fläche 123,00 m2
Preis pro m2 € 15,45
Betriebskosten pro m2 € 2,88
USt. gesamt € 450,79
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 25962
Grundfläche 123,00 m2

Moderne Geschäftsfläche in direkter U-Bahn Nähe!

In unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter City Gate befindet sich diese zur Vermarktung gelangende modern gestaltete Geschäftsfläche in einem im Norden von Wien gelegenen Fachmarkt Center. Direkt vor dem Geschäftlokal befindet sich ein großer Parkplatz mit einer Vielzahl von KFZ Stellplätzen.

Die Anlieferung von Waren erfolgt auf der Rückseite des Mietobjekts.

Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich direkt im Erdgeschoß des Fachmarkt Centers und erstreckt sich über ca. 600,00 m². Eine großzügige Schaufensterfront des Shops schafft eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gute natürliche Belichtung. Der Standort zeichnet sich sowohl durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung als auch eine gute Infrastruktur für den Individualverkehr aus.

Mit dem Auto ist der Standort sowohl über die mehrspurige Wagramer Straße als auch über die Wiener-Stadtautobahn (Tangente) gut zu erreichen.  

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Bus: 25A, 28A, 494, 495










Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 (1) 5127690-731
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