| Miete pro m2 | € 9,00 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 2,20 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Büro |
|---|---|
| Objekt Nr. | 25999/5 |
| Stockwerk | 4. Etage |
| Grundfläche | 332,17 m2 |
| Energieklasse | B |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 42,00 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | C |
| Typ | Neubau |
| Boden | Teppichboden |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Räume veränderbar | Ja |
Das Bürohaus am Trillerpark bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Büroraumbeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürohaus verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund der individuellen Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des Erstmieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.
Verfügbare Flächen:
Ab ca. 140 m² - ca.740 m²
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 7,50-EUR 9,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,00/ netto/ m²
Ausstattung:
- Moderne Beleuchtungskörper
- Eingangsbereich mit zwei Aufzügen
- Gegensprechanlage
- Flexible Raumaufteilung möglich
- 2 Lifte
- Öffenbare Fenster
- Innenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- Gegensprechanlage mit automatischer Versperrung des Portals
- Teeküchenanschlüsse
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn: 31, 33
- Autobus: 36A, 5 Fernbuslinien
- U-Bahn: U6 Franz-Jonas-Platz
- S-Bahn: S3 Station Brünnerstraße
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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