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TRILLERPARK BÜROHAUS

1210 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 25999
Preis pro m2 € 7,50 – 9,00
Fläche ab 140,19 m2
Miete pro m2 € 7,50 – 9,00
Betriebskosten pro m2 € 2,10
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 25999
Grundfläche 984,85 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 42,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Boden Teppichboden
Aufzug Personenaufzug
Räume veränderbar Ja

Das Bürohaus am Trillerpark bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Büroraumbeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürohaus verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund der individuellen Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des Erstmieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 140 m² - ca.740 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 7,50-EUR 9,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,00/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Moderne Beleuchtungskörper
  • Eingangsbereich mit zwei Aufzügen
  • Gegensprechanlage
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • 2 Lifte
  • Öffenbare Fenster
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Teppichboden
  • Gegensprechanlage mit automatischer Versperrung des Portals
  • Teeküchenanschlüsse

Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahn: 31, 33
  • Autobus: 36A, 5 Fernbuslinien
  • U-Bahn: U6 Franz-Jonas-Platz
  • S-Bahn: S3 Station Brünnerstraße

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

Fläche Objekt Nr. Mietpreis / m2
140,19 m2 25999/3 € 7,50
150,43 m2 25999/9 € 9,00
151,05 m2 25999/1 € 7,50
164,00 m2 25999/11 € 9,00
168,00 m2 25999/10 € 9,00
211,18 m2 25999/12 € 9,00

Anfragen

Nikolaus Klaritsch LL.B
Ansprechpartner Nikolaus Klaritsch LL.B +43 (1) 5127690-712
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