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Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

9800 Spittal an der Drau

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 26132
Preis pro m2 € 15,00
Fläche 259,00 m2
Preis pro m2 € 15,00
Betriebskosten pro m2 € 5,46
USt. gesamt € 1.059,94
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 26132
Stockwerk 1. Etage
Grundfläche 259,00 m2
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 23,80 kWh pro m2
fGEE-Klasse A+

Zur Vermarktung steht eine ca. 260 m² Fläche im Stadtpark Center Spittal.
 

Im gesamten Center befinden sich insgesamt 26 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m².
Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, BIPA, New Yorker, Vögele Shoes, Libro, Pearl, Tchibo, uvm..
Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein.

Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr.

Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.

 

 

 

 

Kosten

Nettomiete: EUR 3.885,00

Derzeitige Betriebskosten: EUR 1.208,59

Werbekosten: EUR 90,80

CM-Kosten: 115,29

20% USt: 1059,94

Monatlichen Gesamtkosten: 6.359,62                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 












Anfragen

Mag. Christoph Paul
Ansprechpartner Mag. Christoph Paul +43 (1) 5127690-731
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