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Büro Nahe der Simmeringer Hauptstraße

1110 Wien

Objekt Nr. 26195
Preis pro m2 € 9,00
Fläche ab 201,00 m2
Miete pro m2 € 9,00
Betriebskosten pro m2 € 2,80
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 26195
Grundfläche 636,75 m2
Heizwärmebedarf 101,32 kWh pro m2
Typ Neubau
Boden Teppichboden
Aufzug Personenaufzug

Das fünfstöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße.  Die verfügbaren Büroflächen befindet sich im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss. 

Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und auch eine Anschlussstelle zur Autobahn ist nicht weit entfernt. Im direkten Umfeld des Bürohauses findet man zahlreiche kleinere Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 200 m² - ca. 435 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 9,00 netto/ m²
BK: EUR 2,80/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Lift
  • Teppichboden
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Teeküche
  • Getrennte Sanitärbereiche

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Zippererplatz, U3 Enkplatz
  • Schnellbahn: S7 Geiselbergstraße
  • Straßenbahn: 71



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
201,00 m226195/2 € 9,00
435,75 m226195/3 € 9,00

Anfragen

 Nikolaus Klaritsch LL.B
Ansprechpartner Nikolaus Klaritsch LL.B+43 (1) 5127690-712
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