Das fünfstöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Die verfügbaren Büroflächen befindet sich im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und auch eine Anschlussstelle zur Autobahn ist nicht weit entfernt. Im direkten Umfeld des Bürohauses findet man zahlreiche kleinere Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf.
Verfügbare Flächen: Ab ca. 200 m² - ca. 435 m²
Konditionen: Büro MIETE: EUR 9,00 netto/ m² BK: EUR 2,80/ netto/ m²
Ausstattung:
Lift Teppichboden Kabelkanäle entlang Parapet Teeküche Getrennte Sanitärbereiche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Zippererplatz, U3 Enkplatz
- Schnellbahn: S7 Geiselbergstraße
- Straßenbahn: 71
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 26195_1 |
| Stockwerk | 4.OG |
| Grundfläche | 26,79 m2 |
Ausstattung
- Laminat
- Personenaufzug
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