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Freundliche 3 Zimmerwohnung für Hobbyhandwerker im Stilaltbau Nähe Burggasse

1070 Wien , Kaiserstraße | Objekt Nr.: 26214

Gesamtmiete € 1.299,-
Fläche 96,26 m2
Zimmer 3
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 1.299,00
Betriebskosten netto € 211,77
USt. gesamt € 118,09
Kaution € 4.110,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1910
Objekt Nr. 26214
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 96,26 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
D
120,30 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
D
2,49
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Freundliche 3 Zimmerwohnung für Hobbyhandwerker im Stilaltbau Nähe Burggasse


Die optimale, zentrale Lage des Hauses gewährleistet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Deckung des täglichen Bedarfs durch zahlreiche Geschäfte und Restaurants. 
Aufgrund der Nähe zur Wiener Stadthalle und dem Einkaufszentrum "Lugner City", aber auch der Wiener Innenstadt (Museumsquartier, Volkstheater), lässt das Objekt keine Wünsche offen.

Die Wohnung selbst unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kabinett, eine separate Küche, sowie in ein Badezimmer und einen geräumigen Vorraum.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt
  • die Nassräume sind verfliest


Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Burggasse"

Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 46, 49
Buslinie 48A

zzgl. Kaltwasser 62,57€ + 5,01€ USt. = 68,83€

Befristung: UNBEFRISTET, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Lara Steinbacher
Ansprechpartner Lara Steinbacher +43 1 5127690-408
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Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

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