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Freundliche 3 Zimmerwohnung im Stilaltbau Nähe Burggasse

1070 Wien , Kaiserstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 26214
Gesamtmiete € 1.130,-
Fläche 96,26 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.130,00
Betriebskosten netto € 201,18
USt. gesamt € 102,73
Kaution € 3.390,00
Provision 2.465,45 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1910
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 26214
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 96,26 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 120,30 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Freundliche 3 Zimmerwohnung im Stilaltbau Nähe Burggasse

Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Vorraum.

Die optimale, zentrale Lage des Hauses gewährleistet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Deckung des täglichen Bedarfs durch zahlreiche Geschäfte und Restaurants. 
 Aufgrund der Nähe zur Wiener Stadthalle und dem Einkaufszentrum "Lugner City", aber auch der Wiener Innenstadt (Museumsquartier, Volkstheater), lässt das Objekt keine Wünsche offen.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Burggasse"

Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 46, 49
Buslinie 48A

Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 16.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 120,86 kWh/m²a (D).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungskosten

Anfragen

Manuel Hacker BA
Ansprechpartner Manuel Hacker BA+43 1 5127690-413
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