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Funktionale Büro- und Showroomflächen!

1230 Wien , Eitnergasse | Objekt Nr.: 26239_3

Preis pro m2 6,18
Fläche ab 30,26 m2
Betriebskosten pro m2 3,90
Grundfläche 30,26 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Alexander Kirchberger BSc (WU)

Objektbeschreibung

Das Objekt in der Eitnergasse 17 wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert und verfügt über vier Obergeschoße mit funktionalen Büroflächen auf insg. rund 1.616 m². Die großzügigen Büro- und Showroomflächen dieser Liegenschaft präsentieren sich als top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn.

Büro

  • Fenster öffen- und kippbar
  • Zentrale Gasheizung
  • Abgehängte Decke
  • Leerverrohrung für EDV
  • Deckenrasterleuchten
  • Teppichbelag
  • Klimatisierung via Deckengeräte
  • großzügiger Empfang
  • Süd- und westseitig außenliegender Sonnenschutz
  • Personenlift

Verkehrsanbindung:

Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit großzügigen Büro- und Lagerflächen. Das Objekt ist durch die Anschlussstellen Knoten Vösendorf und Knoten Inzersdorf an das übergeordnete Verkehrsnetz (A2, A23, A21, S1 und in Folge A4) gut angebunden.

  • U-Bahn: U6 - Perfektastraße, U6 - Erlaaer Straße
  • Autobahn: Knoten Inzersdorf, Knoten Brunn/Gebirge, Knoten Vösendorf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 26239_3
Stockwerk 1. OG
Grundfläche 30,26 m2
Bürofläche 30,26 m2
Heizwärmebedarf 49,00 kWh pro m2

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Gebläsekonvektor (fan coil)

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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