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Büroflächen in Strebersdorf

1210 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 26242
Preis pro m2 € 7,00
Fläche ab 250,00 m2
Miete pro m2 € 7,00
Betriebskosten pro m2 € 1,92
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 26242
Grundfläche 887,00 m2
Typ Neubau
Boden Doppelboden

Direkt an der Abfahrt Strebersdorf der A22 Donauuferautobahn kommen in 4 Bauteilen des ehemaligen Siemens Standortes effiziente Büros zur Vermietung. Die Flächen können je nach Bedarf in Einzelbüros über Großraumbüros bis hin zu Mischformen gestaltet werden.

Lagerflächen stehen beschränkt zur Verfügung. Durch die Lage direkt an der Abfahrt der A22 ist die Anbindung für den Individualverkehr ausgezeichnet, öffentlich ist die Haltestelle Strebersdorf der S3 in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung steht ein großer Merkurmarkt als auch Drogeriemarkt und Tabak/Trafik zur Verfügung. 

Ausstattung

  • Büroküchen in den bisherigen Büroeinheiten
  • Teilweise Decken- bzw. Bodenkühlung
  • Teilweise Verkabelung
  • Kantine im Gebäude (dzt. Nicht in Betrieb)
  • Außenjalousien

Verkehrsanbindung

  • Straßenbahn: 26, 31, 33
  • Bus: 232
  • S-Bahn: S3 Station Strebersdorf

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

Fläche Objekt Nr. Mietpreis / m2
887,00 m2 26242/3 € 7,00

Anfragen

Nikolaus Klaritsch LL.B MBA
Ansprechpartner Nikolaus Klaritsch LL.B MBA +43 (1) 5127690-712
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