3. Obergeschoß_1.jpg
0/0
3. Obergeschoß_1.jpg
zurück zu den Ergebnissen

Schöne Vorsorgewohnungen in U-Bahn Nähe

1220 Wien, Doningasse

Objekt Nr. 26284
Kaufpreis € 325.000,00
Fläche 71,25 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 325.000,00
Kaufpreis € 325.000,00
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2017
Objekt Nr. 26284
Stockwerk 3. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 71,25 m2
Loggiafläche 2,58 m2
Balkonfläche 11,13 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 34,80 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar 2018
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasWasch/TrockenraumFahrradraumAbstellraum

In  diesem  modernen  Wohnbauprojekt  entstehen  auf  der  im  Garten  gelegenen  Stiege  2  insgesamt  55
Wohnungen sowie 32 Garagenstellplätze. Die ruhige Lage des Objektes bietet entspannte Atmosphäre nach
einem anstrengenden Arbeitstag. Gleichzeitig ist man durch die hervorragende Verkehrsanbindung in nur
wenigen Minuten in der City. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia, Terrasse oder
Eigengarten. Im Kaufpreis sind bereits komplett ausgestattete Küchen mit Markengeräten inkludiert.

Fertigstellung: Herbst 2018

Das Objekt

  • 55 Eigentumswohnungen (auf Stiege 2)
  • 32 Garagenstellplätze
  • ƒTeilweise 4 Obergeschoße, 2 Dachgeschoße und 1 Kellergeschoß
  • ƒ2-3 Zimmerwohnungen
  • ƒWohnungsgrößen von 42 m² bis 90 m²
  • Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengarten bei jeder Wohneinheit

Die Ausstattung

  • Eiche Parkettboden
  • ƒHochwertige Keramikfliesen in den Sanitärräumen
  • Komplett ausgestattete Küchen mit Markengeräten
  • Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
  • Fenster mit 2-fach Verglasung und Außen- bzw. Innenbeschattung (gemäß Bauphysik)
  • Energieklasse: B, HWB 34.0 kWh/m²a, fGEE 0,86
  • Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung

Provisionsfrei für den Käufer!

Die voraussichtlichen Betriebskosten werden auf ca. EUR 1,70 netto / Nutzwert und die Rücklage auf ca. EUR 0,30 / Nutzwert geschätzt.

Die Betriebskosten für die Garage betragen ca. EUR 9,40 / Monat.

Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
 

Anfragen

 Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 (1) 5127690-404
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
1. DG 80,25 m2 3 € 372.000,00