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Liegenschaft in Güssing

7540 Güssing, Wiener Straße

Objekt Nr. 26360
Preis pro m2 € 5,50
Fläche 921,61 m2
Preis pro m2 € 5,50
Betriebskosten pro m2 € 1,90
USt. gesamt € 1.363,98
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 26360
Grundfläche 921,61 m2
Energieklasse G
Heizwärmebedarf 319,95 kWh pro m2
fGEE-Klasse D

Die Liegenschaft liegt an der Bundesstraße Richtung Eisenstadt. Das Gebäude liegt etwas zurückversetzt, ist aber gut beschildert. In der Umgebung befinden sich ein Sägewerk, ein Getränkemarkt, ein Nissan Händler, ein Lagerhaus, eine Bundesheerkaserne, ein Fernheizwerk und ein Wohngebiet.

Die Liegenschaft ist mit einer Fertigbetonhalle mit Flachdach und Eternitmansarde bebaut. Die Halle wurde in einem Stahlskelettbau mit vorgehängten Fassadenfertigteilen hergestellt. Der obere Abschluss wird durch ein Flachdach mit Trapezblechkonstruktion gebildet. Grundsätzlich ist die Verkaufshalle in einen Lagerverkaufsbereich und einen Personal-, Sanitär- und Technikbereich gegliedert. Vor dem Geschäftslokal befinden sich neben den Rangier- und Ladeflächen rund 49 Parkplätze. Das Grundstück ist L-förmig und eben.

Das Objekt wird mit einer Gasheizung mit Deckenradiatoren beheizt.



Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 (1) 5127690-731
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