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Das Hamerling - Luxus Dachgeschosswohnung in bester Lage!

1080 Wien, Skodagasse

Objekt Nr. 26474
Kaufpreis € 2.232.500,00
Fläche 146,66 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 2.232.500,00
Kaufpreis € 2.232.500,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Dachgeschoß
Baujahr 2014
Objekt Nr. 26474
Stockwerk 2. DG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 146,66 m2
Terrassenfläche 64,82 m2
Zimmer 3
Bad 2
WC 3
Terrasse 3
Abstellraum 2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,00 kWh pro m2
Beziehbar Ab sofort
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasSporteinrichtungenWasch/TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Das Hamerling hat eine lange Geschichte und strahlt noch heute die gediegene Eleganz der Jahrhundertwende aus. Beim Blick aus den lichtdurchfluteten Penthäusern präsentiert sich das überwältigende Panorama auf Wien und seine Hausberge. Die Kombination von historisch detailgetreuer Sanierung, moderner Architektur und innovativer Technik, machen das Hamerling zum Wohntraum der Sonderklasse.

Im Dachgeschoß sind großzügig dimensionierte ein- bzw. zweigeschoßige luxuriöse Loftwohnungen im Eigentum vorgesehen. Mit großzügigen Raumhöhen von 2,70 m und gänzlicher Befreiung von störenden Dachschrägen bilden die zwei obersten Geschoße das krönende Juwel imposanter Baukunst. Loftartige Grundrisse und beleuchtete Privatterrassen eröffnen Ihnen ein Gefühl grenzenloser Freiheit.

Sämtliche Ausstattungsmerkmale erfüllen selbstverständlich höchste Qualitätskriterien. Betonkern-Raumkühlungssystem, Sonnenstores und mehrere Liftanlagen lassen Sie das Leben auf höchstem Niveau unabhängig von der Jahreszeit so richtig genießen.

In sämtlichen Räumen befinden sich edle Eichenparkettböden. Die Bäder sind natürlich belichtetet, mit stilvollen Keramik- und natursteinfliesen ausgestattet und bieten so eine Home-Spa Atmosphäre.

Allererste Lage und eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind selbstverständlich. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie zahlreiche Einrichtungen für Freizeit, Bildung und Sportaktivitäten. Die Sehenswürdigkeiten rund um Wien sind schnell erreichbar. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben.


 



 

Anfragen

 Karina Schunker BA
Ansprechpartner Karina Schunker BA+43 (1) 5127690-407
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