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Nette 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

1200 Wien , Wohnpark Handelskai

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 26606
Gesamtmiete € 876,29
Fläche 67,93 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 876,29
Betriebskosten netto € 147,02
USt. gesamt € 79,66
Kaution € 2.630,00
Provision 1.911,91 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 26606
Stockwerk 6. Etage / 6.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 67,93 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,10 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Nette 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung 
voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Handelskai"
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 12.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 37,89 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 1 5127690-405
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