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Klimatisierte Bürofläche im Herzen des 3. Bezirks

1030 Wien , Löwengasse | Objekt Nr.: 26657

Preis pro m2 € 11,50
Fläche ab 202,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 3,60
Grundfläche 202,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Alexander Kirchberger BSc (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. OG 202,00 m2 € 11,50 26657/1

Objektbeschreibung

Im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Radetzkyplatzes gelangt eine bestens ausgestattete Bürofläche in die Vermarktung. Die Raumgestaltung ist flexibel und somit für unterschiedliche Anforderungen optimal (Einzelbüros, open space Bereiche, etc.). Die Fläche ist mit einer CAT 6 Verkabelung, Spiegelrasterleuchten, abgehängten Decken und einem gekühlten Serverraum ausgestattet. Aufgrund der Lage und der sehr guten öffentlichen Anbindung ist eine bestmögliche Erreichbarkeit des Standorts gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch müssen keine Abstriche gemacht werden.

Ausstattung: -Lift -Öffenbare Fenster -Abgehängte Decken -CAT 6 Verkabelung -Zentralheizung (Gas) -gekühlter Serverraum -klimatisierte Räume zum Großteil vorhanden -Teeküche -Glasfaserleitung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 26657
Grundfläche 202,00 m2
Gesamtfläche 202,00 m2
Bürofläche 202,00 m2

Ausstattung

  • Teeküche
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Deckenleuchten
  • Kühlung
  • Öffenbare Fenster
  • Abgehängte Decken

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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