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Schöne Erstbezugswohnungen in bester City Lage!

1030 Wien, Paulusgasse

Objekt Nr. 26722
Kaufpreis € 218.960,00
Fläche 42,78 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 218.960,00
Kaufpreis € 218.960,00
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2017
Objekt Nr. 26722
Stockwerk 4. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 42,78 m2
Loggiafläche 3,93 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 26,30 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar 2020
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraumAbstellraum

In der Paulusgasse 15 entsteht ein sehr modernes, an das Stadtleben perfekt angebundenes Wohnhaus mit 66 Wohneinheiten als auch 33 Stellplätzen. Ein Großteil der Tops verfügt über großzügige Balkons als auch Terrassen oder Gärten. Durch die zentrale Anbindung an die Stadt, die rasche Erreichbarkeit der Stadtausfahrten aber auch durch die perfekte Nahversorgung, sowohl mit Schulen, Lebensmittelgeschäften, Erholungsgebieten als auch medizinischer Versorgung, ist dieses Objekt als Vorsorgeobjekt eine sehr gute Investition. Ebenso punktet diese Immobilie durch einen Spielraum, einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- als auch eigenen Fahrradabstellraum.

  • Betriebskosten ca. 1,70€/m²
  • Rücklage ca. 0,25€/m²

Provisionsfrei für den Kunden!
Fertigstellung Frühling 2020

Der begehrte 3. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten, wie dem Wiener Prater und dem Stadtpark, sowie durch beste Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie liegt direkt vor der Türe,  und bringt einen in kürzester Zeit in die Innenstadt. Ebenso sind die Anbindung an schnelle Verkehrswege mit dem Auto wie die Anbindung an den Flughafen oder auch die Südosttangente gewährleistet. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Anfragen

 Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 (1) 5127690-404
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