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Büroflächen in urbaner Lage, mit bester Anbindung!

1120 Wien , Niederhofstraße

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 26812
Preis pro m2 € 13,75
Fläche ab 280,00 m2
Miete pro m2 € 13,75
Betriebskosten pro m2 € 3,50
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 26812
Grundfläche 280,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 155,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Räume veränderbarJa

Objektbeschreibung:

Büroflächen in urbaner Lage, mit bester Anbindung! 

Dieser Bürobau besticht durch die einzigartige Lage direkt an der U6 Station Niederhofstraße und Nähe zu dem Verkehrsknotenpunkt U4 Station Meidling. Des Weiteren befindet sich unmittelbar vor dem Haus eine Bushaltestelle, an welcher sowohl die Linien 10A als auch 63A halten. Somit sind diese Büros sowohl öffentlich als auch über den Individualverkehr hervorragend angebunden. 

Im Erdgeschoß der Liegenschaft befindet sich ein INTERSPAR Hypermarkt, ein INTERSPAR Restaurant, Trafik und ein Frisör.  Rund um die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße befinden sich ebenfalls zahlreiche Geschäfte und Restaurants, welche den täglichen Bedarf der Mieter abdecken. 

Die derzeit leerstehende Bürofläche befindet sich im 1. OG. 

Ausstattung:

  • abgehängte Decke 
  • Spiegelrasterleuchten
  • außenliegender Sonnenschutz 
  • Perfekte Anbindung an öffentlichen Verkehr
  • Parkplätze im Haus
  • Teilweise begrünter Innenhof
  • Flexible Grundrisse
  • Breites Nahversorgungsangebot
  • Ruhige Lage nahe der Meidlinger Hauptstraße
  • Moderne Büroausstattung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:U6, U4, Station Niederhofstraße
  • Bus:9A, 10A, 15A, 63A

 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. Etage 280,00 m2 € 13,75 26812/6

Anfragen

Anna Zillner BSc
Ansprechpartner Anna Zillner BSc+43 1 5127690-713
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