Stg. 1, Top 27.jpg
0/0
Stg. 1, Top 27.jpg
zurück zu den Ergebnissen

Provisionsfreie Vorsorgewohnungen nahe dem Schloß Schönbrunn

1120 Wien , Rechte Wienzeile

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 27014
Kaufpreis € 425.000,00
Fläche 98,63 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 425.000,00
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 27014
Stockwerk 6. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 98,63 m2
Loggiafläche 8,03 m2
Balkonfläche 6,69 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 24,11 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Aufzug Personenaufzug

Im Westen Wiens, direkt an der Wien gelegen, entsteht ein gut durchdachter, moderner Neubau in bester Lage, die U-Bahn vor der Haustüre und den Schönbrunner Schloßpark in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude umfasst 144 Eigentums- und Vorsorgewohnungen – in der Größe von Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, ebenso sind 90 Garagenstellplätze verfügbar.

Die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in die Stadt aber auch vom Westen oder Süden der Stadt kommenden, die idealen Wohnungsschnitte, als auch die bereits vorhandene Einbauküche, machen dieses Objekt für den Vorsorgebereich zu einem zukunftsorientierten Investment mit einer sehr guten Rendite.

Das Objekt

  • 144  Eigentums- und Vorsorgewohnungen
  • Wohnungsgrößen von ca. 46m² bis ca. 107m²
  • vorwiegend mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten
  • 90 Garagenstellplätze

 Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

ab EUR 208.000,-  bis EUR 441.000,00 netto zzgl. 20 % USt.

Die Betriebskosten betragen ca. 1,90 EURO/Nutzwert und die Rücklage beträgt ca. 0,35 EURO/Nutzwert.

 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

 Die Ausstattung

  • Einbauküche
  • Hochwertige Parkettböden
  • Moderne Badezimmer mit keramischem Belag
  • Fußbodenheizung inkl. Stützkühlung
  • Gas-Brennwertkessel mit bivalenter Luft/Wasserpumpe
  • Niedrigenergiebauweise, Energieklasse:  A HWB 24,11 kWh/m²a, fGEE 0,95

Die Lage und Infrastruktur

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn Station „Meidling“ als auch durch die Buslinien, 10A und 63A, gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung in einer Vielzahl  wie z.B.: die Meidlinger Fußgängerzone, gegeben. Ebenso befinden sich einige Gastronomiebetriebe wie Restaurants, Cafes vor der Türe  und auch der Naschmarkt ist mit der U-Bahn schnell zu erreichen. Durch den hervorragenden Anschluß an das Netz der U-Bahn U4 kommt man in wenigen Minuten zum Tiergarten und dem Schloßpark Schönbrunn. Ärzte, Kindergärten, Volksschulen als auch Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso finden sporthungrige gleich drei Fitnesscenter gleich vor der Haustüre. Durch die Nähe in den Westen von Wien ist man schnell im Grünen und es stehen viele Radwege zur Verfügung.

  •  U4- Station „Meidling“
  • Autobus: 10A, 63A

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Fertigstellung: Juli/August 2018

Anfragen

Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 (1) 5127690-404
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
5. Etage 61,73 m2 2 € 276.000,00
4. Etage 61,73 m2 2 € 271.000,00
2. Etage 61,73 m2 2 € 265.000,00
5. Etage 67,18 m2 3 € 302.000,00
4. Etage 67,18 m2 3 € 295.000,00
3. Etage 67,18 m2 3 € 290.000,00
2. Etage 67,18 m2 3 € 283.000,00
8. Etage 83,19 m2 4 € 461.000,00
8. Etage 90,52 m2 4 € 478.000,00
6. Etage 64,33 m2 3 € 295.000,00
5. Etage 64,34 m2 3 € 289.000,00
4. Etage 64,34 m2 3 € 283.000,00
3. Etage 64,34 m2 3 € 278.000,00

Ähnliche Immobilien

Ob Sie eine funktionelle Kleinwohnung oder einen repräsentativen Altbau suchen - unser Team freut sich darauf, Sie bei Ihrer Suche zu unerstützen.