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PROVISIONSFREI! - Cityapartments an der Wien

1120 Wien , Rechte Wienzeile

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 27084
Kaufpreis € 299.000,00
Fläche 64,34 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 299.000,00
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2018
Objekt Nr. 27084
Stockwerk 3. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 64,34 m2
Loggiafläche 5,37 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Abstellraum 1
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 24,11 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Aufzug Personenaufzug

Im 12. Wiener Gemeindebezirk ist ein Wohnprojekt mit durchdachten Grundrissen und leistbaren Kaufpreisen entstanden - ein paar wenige Wohnungen sind noch verfügbar.

Nur zehn Gehminuten von Schloss Schönbrunn entfernt ist auch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station „Meidling“ sowie durch die Autobuslinien 10A und 63A gewährleistet; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern den idealen Standort!

Die Grundrisse der „City Apartments“ sind auf die unterschiedlichen Lebensmodelle ausgerichtet - das beginnt bei der hochwertigen Ausstattung und der Größe der einzelnen Wohneinheiten, die von 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit 60 bis 100m² Wohnfläche reichen.

Ausstattung:

  • 144 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen
  • Gas-Brennwertkessel mit bivalenter Luft/Wasserpumpe
  • Fußbodenheizung inkl. Stützkühlung
  • 90 PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
  • jede Wohnung verfügt über eine Freifläche

 Lage und Infrastruktur

  • Parkanlage Schönbrunn
  • Nähe zum beliebten Naschmarkt
  • Supermärkte und Shoppingcenter, Fitnesscenter, Bäder, Parks, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe

 Verkehrsanbindung:

U4- Station „Meidling“, Autobus 10A und 63A

Die Betriebskosten betragen ca. 1,90 EUR/Nutzwert und die Rücklage beträgt ca. 0,35 EUR/Nutzwert.

Dieses Projekt wird PROVISIONSFREI für den Käufer angeboten.

Fertigstellung ist im Sommer 2018 erfolgt - die Wohnungen sind bezugsfertig.
 



 



 


 

Anfragen

Mag. (FH) Thomas Schwarz
Ansprechpartner Mag. (FH) Thomas Schwarz +43 (1) 5127690-411
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4. Etage 64,34 m2 3 € 305.000,00