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Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage

1040 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 27204/2
Preis pro m2 € 12,-
Fläche 176,00 m2
Miete pro m2 € 12,00
Betriebskosten pro m2 € 2,61
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 27204/2
Grundfläche 176,00 m2
Heizwärmebedarf 89,32 kWh pro m2
Typ Altbau
Aufzug Personenaufzug

Dieser markante Altbau ist äußerst zentral gelegen und bietet optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Stadt. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen im nähren Standortumfeld. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse bzw. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dieser attraktive Stilaltbau im 4. Gemeindebezirk verfügt über ein repräsentatives Entree. Die lichtdurchflutenden Büroflächen im Hochparterre, zeichnen sich durch ihre großzügige Atmosphäre sowie stilvolle Ausstattung mit geöltem Parkettboden und Glastüren aus. Des Weiteren verfügt das Büro über einen Empfangsbereich, welcher auch als Büroraum nutzbar ist, sowie drei weiteren klassische Altbauräumen. Ab sofort stehen diese attraktiven Büroflächen zur Vermietung.

Ausstattung:

  • Kühlung
  • Doppelter Boden
  • Sonnenschutz
  • Parkettboden
  • Lift 

 

Besonderheiten:

  • Perfekte Anbindung an öffentlichen Verkehr
  • Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Teilweise begrünter Innenhof
  • Breites Nahversorgungsangebot
  • Ruhige Lage nahe Hauptbahnhof
  • Moderne Büroausstattung

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz
  • Straßenbahn: D
  • Bus: 4A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Anna Zillner BSc
Ansprechpartner Anna Zillner BSc+43 1 5127690-713
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