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Attraktive 3 Zimmer-Altbauwohnung nahe dem Wettsteinpark

1020 Wien , Rembrandtstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 27347
Gesamtmiete € 1.299,01
Fläche 102,66 m2
Zimmer 4
Gesamtmiete € 1.299,01
Betriebskosten netto € 168,15
USt. gesamt € 118,10
Kaution € 3.897,03
Provision 2.834,18 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 27347
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 102,66 m2
Zimmer 4
Bad 2
WC 2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 87,51 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Attraktive 3 Zimmer-Altbauwohnung nahe dem Wettsteinpark

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Kabinett, zwei Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum.

Die optimale innerstädtische Lage garantiert eine einwandfreie Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2/U4 "Schottenring"
U-Bahnlinie U4 "Roßauer Lände"
Straßenbahnlinien 1, 2, 31, D
Buslinie 5A, 5B

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 22.10.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 87,51 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Manuel Hacker BA
Ansprechpartner Manuel Hacker BA+43 (1) 5127690-413
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