| Kaufpreis | auf Anfrage |
|---|---|
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1872 |
| Objekt Nr. | 27897 |
| Stockwerk | 3. Etage |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 260,18 m2 |
| Balkonfläche | 3,57 m2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Balkon | 1 |
| Energieklasse | C |
| Heizwärmebedarf | 58,78 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | C |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | Ab sofort |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Mitten im Herzen dessen, was einst Herrschaftsbereich der Aristokraten und Monarchen des österreich-ungarischen Kaiserreichs war, thront das Palais Schottenring Vienna – das Werk von Wilhelm Fraenkel, der neben anderen Wahrzeichen auch das alte Palais Schlesinger und das Hotel Sacher erbaut hat.
Das Gebäude am Schottenring Nr. 18, eingebettet zwischen der „Wiener Börse und dem Palais Hansen – „Hotel Kempinski“, wurde 1872 von einem der großen Ringstraßenarchitekten „Stadtbaumeister Fraenkel“ im Stil Theophil Hansens und der italienischen Neorenaissance errichtet. Es wurde in den 1990er Jahren grundlegend saniert und das Dachgeschoß zweigeschossig ausgebaut. Nun wurde das Palais Schottenring Vienna seit Herbst 2016 aufwendig revitalisiert mit dem Ziel diesem berühmten Bauwerk das Ansehen seiner glanzvollen Geschichte zurückzugeben.
Ab Ende 2018 entstanden insgesamt 40 Luxuswohnungen, vier davon als eingeschossig ausgebaute Penthouse-Apartments am Dach. Die Restaurierung und Generalsanierung der historisch wertvollen Bauteile erfolgte im Sinne des Erhaltes des besonderen Zeitgeistes und der herausragenden Architektur vor 150 Jahren.
Zweifellos entstand hier somit das exklusivste Immobilienprojekt, welches nun imperiale Wohnungen auf vier Etagen bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt bei der gestalterischen Konzeption der Allgemeinräumlichkeiten, für welche der internationale Star-Interior-Designer Juan Pablo Molyneux gewonnen werden konnte. Hier wurde das beeindruckende Entreé und ein Vestibül mit Concierge Service, eine über 200 m2 große Empfangshalle sowie zwei exklusiv ausgestattete Office- & Meetingräume zu einem besonderen Erlebnis für Ästheten.
Bewohner des Hauses werden hier von einem 24h- Concierge und Security-Service profitieren können. Der Concierge wird Ihnen bei der Organisation und Buchung vieler Serviceleistungen behilflich sein: Ob es nun Wäschereinigung, Housekeeping, Frischblumenservice, ein Personal Trainer, Haustier-Service, ein privater Butler, ein Koch- und Partyservice oder ein privater Sicherheitsdienst ist- die Möglichkeiten sind nicht endend wollend.
Die Wohnungen im Regelgeschoß bieten Raumhöhen von 3,4m-4,20m , die Grundrisse reichen von 70m² bis zu 300m². Die mit den Privatlift zu erreichenden Penthouseapartments (300m² bis 413m²) beeindrucken mit Raumhöhen von 3,5m-5,2m, raumhohen Fensterfronten, weitreichenden begrünten Dachterrassenlandschaften und der Möglichkeit von Swimmingpools.
Das Gebäude wurde durch zwei Stiegenhäuser mit zwei Aufzügen sowie über vier Privataufzüge erschlossen. Die hauseigene Tiefgarage befindet sich im 2. Kellergeschoss und bietet 27 private PKW Stellplätze. In der angeschlossenen Garage Zelinkagasse sind für das Projekt weitere 40 PKW Stellplätze fix reserviert. Ein Stellplatz kann um EUR 120.000.- dazugekauft werden.
Lage:
-Erstklassige Lage direkt am Ringstrassenboulevard in 1010 Wien
-Universität Wien, Alte Börse Wien und zahlreiche kulturelle Institutionen in unmittelbarer Umgebung.
-der Stephansdom, und die exklusiven Einkaufsstrassen von Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
-Zur Erholung und für Spaziergänge bieten sich die Parks des Ersten Bezirks (Volksgarten, Burggarten, Stadtpark) hervorragend an.
-Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie zum Flughafen Wien Schwechat in nur 30 Min
Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Kaufpreise und persönliche Beratungsgespräche auf Anfrage
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