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Attraktive Geschäftsfläche im 1. Bezirk!

1010 Wien, Schellinggasse

Objekt Nr. 27983
Preis pro m2 € 35,00
Fläche 158,81 m2
Preis pro m2 € 35,00
USt. gesamt € 1.111,67
Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 27983
Grundfläche 158,81 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 73,37 kWh pro m2
fGEE-Klasse D

Die zur Vermarktung gelangenden Geschäftsflächen befinden sich in einem herrschaftlichen Innenstadt Eckhaus, welches im Jahre 1872/1873 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky im Neu-Wiener Renaissance Stil erbaut wurde.

Die Geschäftslokale verfügen über Flächenformate von ca. 105 qm, 158 qm und 291 qm bzw. könnte durch Zusammenlegung der Objekte TOP 2 und Top 4 auch ein Shop mit knapp 400 qm geschaffen werden.

Das gesamte Gebäude wird derzeit einer Generalsanierung unterzogen.

Im 1. Souterraingeschoß wird gerade ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet.

Die Objekte werden mittels einer zentralen Gaszentralheizung beheizt und im Edelrohbau an den künftigen Mieter frühestens Anfang Oktober 2017 übergeben.

 

 

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 (1) 5127690-731
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