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myhive - Business in bester Lage

1030 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 28037
Preis pro m2 € 14,50 – 17,00
Fläche ab 402,30 m2
Miete pro m2 € 14,50 – 17,00
Betriebskosten pro m2 € 2,86
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Baujahr 2003
Objekt Nr. 28037
Zustand Erstbezug
Grundfläche 6.046,30 m2
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 33,58 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar 2020
Boden Doppelboden
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Extras Fahrradraum Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar Ja

Schon beim Betreten des Gebäudes werden die Mieter dabei unterstützt, ihren Rhythmus und Fokus so harmonisch wie möglich zu gestalten. Damit Sie und Ihre MitarbeiterInnen sich auf das Wesentliche konzentrieren können, kombiniert myhive Ungargasse beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot.

Die Office- Flächen im myhive Ungargasse erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten auch die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space- Offices bis hin zur Anpassung des Raumlayouts nach speziellen Mieterwünschen ist alles möglich.

Austausch und Kooperation stehen bei myhive im Mittelpunkt. Jeder Mieter ist Teil einer internationalen Community und kann die Vorteile dieses Netzwerks geschäftlich wie auch privat nutzen. Neben einem hauseigenen Community Manager, der standortübergreifend den Austausch aller Mieter fördert, gibt es eine eigene App, welche Sie mit internationalen Kontakten verknüpft und Ihnen Neuigkeiten rund um die myhive Community auf einen Blick bereitstellt. An jedem Standort finden regelmäßig Veranstaltungen statt, dir für spannende Abwechslung sorgen. Ob bei 200 Minutes, dem monatlichen Afterwork-Event, oder beim Expert Breakfast, einer regelmäßigen Frühstücks-Eventreihe mit Vorträgen aus allen Managementbereichen: myhive bietet optimale Plattformen für effektives Networking.

Die erstklassige Lage macht myhive Ungargasse, in der Nähe zum Rochusmarkt, zu Landstraße Wien-Mitte und der Wiener Innenstadt, zu einem zentralen Standort. Das Bürogebäude ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen und bietet in seiner hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz.

Das Café direkt im Haus, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote lassen Sie den Alltag einfach organisieren und tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei.

Fertigstellung: Frühjahr 2020

Konditionen:
MIETE: ab EUR 14,50 - EUR 17,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,86/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Kühlung mittels 4 Leiter Fan Coils
  • Doppelboden inkl. Bodentanks
  • hochwertige Teppichfliesen
  • Lichte Raumhöhen von 3,00 m in den Büroräumen Ungargasse
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich
  • Sonnenschutz
  • Glaswände zum Innengang optional
  • Tiefgarage im Haus

Beste Infrastruktur:

  • Außenbereich mit Grünfläche
  • Freie Sitzflächen mit Playground
  • Fahrradkeller mit Umkleide- und Duschmöglichkeiten
  • Ruheraum
  • Tiefgarage (100 Stellplätze)

Service, das Begeistert:

  • Welcome Desk mit freundlichem Empfangspersonal
  • 24-Stunden-Portier Service
  • Modernes Security-System
  • Schnelles WLAN in Allgemeinflächen
  • Klare Beschilderung und Wegführung durch das Gebäude und den Außenbereich
  • Sicherheit und Sauberkeit durch effizientes Personal und Technik

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 (Rochusgasse)
  • Straßenbahn: 6
  • Bus: 69A
  • Schnellbahn: S7

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

Fläche Objekt Nr. Mietpreis / m2
7.078,00 m2 28037/1 € 14,50 – 17,00

Anfragen

DI Alexandra Bauer MRICS
Ansprechpartner DI Alexandra Bauer MRICS +43 (1) 5127690-720
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