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Gastrofähiges-Lokal in erstklassiger Lage zu vermieten!

1010 Wien, Doblhoffgasse

Objekt Nr. 28094
Preis pro m2 € 14,00
Fläche 287,01 m2
Preis pro m2 € 14,00
Betriebskosten pro m2 € 1,87
USt. gesamt € 910,70
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Gastronomie/Restaurant
Objekt Nr. 28094
Grundfläche 287,01 m2
Heizwärmebedarf 61,00 kWh pro m2

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Restaurantfläche in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz und Parlament.

Die mehrgeschossige Fläche besteht gesamt aus ca. 286 m², davon liegen

  • ca. 115 m² im KG
  • ca. 113 m² im EG
  • ca. 58 m² auf der Galerie

Das Lokal wird im Edelrohbau übergeben und verfügt über jeweils 2 getrennte Toilettenanschlüsse im EG und KG. Ein Lüftungsschacht über Dach ist bereits vorhanden, die Lüftungsanlage muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Eine Erstbegehung mit dem Magistratischen Bezirksamt (Betriebsanlage) hat bereits stattgefunden und etwaige Bemängelungen wurden seitens des Eigentümers behoben.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:          U2 (Rathaus)

Straßenbahn: Linie 2 (Rathaus)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

 Georg Burgstaller MSc
Ansprechpartner Georg Burgstaller MSc+43 (1) 5127690-732
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