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Provisionsfreies Vorsorgeprojekt nahe U3 Kendlerstraße

1160 Wien, Adolf-Czettel-Gasse

Objekt Nr. 28153
Kaufpreis € 165.800,00
Fläche 42,83 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 165.800,00
Kaufpreis € 165.800,00
Provision provisionsfrei für den Käufer
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2017
Objekt Nr. 28153
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 42,83 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 23,36 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar 2019
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug

In Ottakring, dem 16. Bezirk von Wien, entsteht in den kommenden Monaten ein attraktives Wohnhaus mit 52 Wohneinheiten. Die überwiegende Zahl der Wohnungen hat die ideale Größe, um als Anleger- bzw. Vorsorgewohnung ein gutes Investment für die Zukunft zu sein.

Viele Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse und liegt in einer schönen Ruhelage. Trotzdem zeichnet sich das Objekt durch seine direkt Anbindung an das Wiener U-Bahnnetz (U3) aus.

Das Objekt

  • 52 Wohneinheiten
  • Wohnungsgrößen von 43 m² bis 74 m²
  • Überwiegend mit  Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet
  • Hauseigene Garage mit 22 Stellplätzen
  • Kleinkinderspielplatz

Die Ausstattung

  • Hochwertiger Holzparkettböden
  • Moderne Bäderausstattung  mit Qualitätskeramik
  • Fußbodenheizung/Fernwärme
  • Moderne Komplettküchen sind im Preis inkludiert
  • Klimaanlagen Vorbereitung im 2. DG
  • Energieklasse: A  HWB 30,30 kWh/m²a

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

Provisionsfrei für den Kunden

Fertigstellung Jänner 2019

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Anfragen

 Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 (1) 5127690-404
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