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Provisionsfreies Neubauprojekt nahe U3 Kendlerstraße

1160 Wien, Adolf-Czettel-Gasse

Objekt Nr. 28196
Kaufpreis € 185.700,00
Fläche 42,83 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 185.700,00
Kaufpreis € 185.700,00
Provision provisionsfrei für den Käufer
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2017
Objekt Nr. 28196
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 42,83 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 23,36 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar 2019
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug

In Ottakring, dem 16. Bezirk von Wien, entsteht ein attraktives Wohnhaus mit 52 Wohneinheiten. Überwiegend verfügen die Wohnungen über eine Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse und liegt in einer schönen Ruhelage. Trotzdem zeichnet sich das Objekt durch seine direkte Anbindung an das Wiener U-Bahnnetz (U3-Kendlerstraße) aus.

Das Objekt

  • 52 Wohneinheiten
  • Wohnungsgrößen von 43 m² bis 77 m²
  • Bis auf eine verfügen alle Wohnungen über Balkon, Terrasse oder Loggia
  • Hauseigene Garage vorhanden

Die Ausstattung

  • Hochwertiger Holzparkettböden
  • Moderne Bäderausstattung  mit Qualitätskeramik
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Moderne Komplettküchen sind im Preis inkludiert
  • 2. Dachgeschoß ist für eine Klimaanlage vorbereitet 

Fertigstellung Jänner 2019                            

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

Das Projekt wird provisionsfrei für den Kunden angeboten.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn U3 Station „Kendlerstraße“
  • Bus 48A Station „Gutraterplatz“
  • Straßenbahn 10 Station „Kendlerstraße“
  • Lokalbahn S45 Station „Ottakring“

Anfragen

Mag. (FH) Thomas Schwarz
AnsprechpartnerMag. (FH) Thomas Schwarz +43 (1) 5127690-411
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