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Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

1030 Wien , Landstraßer Hauptstraße

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 28308
Preis pro m2 € 30,-
Fläche 45,00 m2
Preis pro m2 € 30,00
Betriebskosten pro m2 € 4,50
USt. gesamt € 310,50
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 28308
Stockwerk EG
Grundfläche 45,00 m2
Energieklasse G
Heizwärmebedarf 491,89 kWh pro m2
fGEE-Klasse E

Zur Vermietung gelangt eine ca. 45 m² große Geschäftsfläche in der Einkaufspassage der Landstraßer Hauptstraße 2. Die Fläche ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Aufgrund des Verbindungsweges zwischen der U- und S-Bahn Station Wien Mitte mit den umliegenden Bürohäusern ist eine stetige Frequenz vor dem Geschäftslokal gegeben. Die Fläche wird ohne den Einrichtungsgegenständen übergeben.

Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:           U3, U4 Wien Mitte
Straßenbahn:   O
Bus:                 74A
S-Bahn:            S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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