| Gesamtmiete | € 770,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 85,26 |
| USt. gesamt | € 70,00 |
| Kaution | € 2.310,00 |
| Provision | 1.680,00 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2003 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 28389 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 51,67 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 28,42 kWh pro m2 |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Zentrale 2 Zimmerwohnung im Bezirk Wieden
Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
- komplett ausgestattete Küche
- modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen
- Lift
Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahn O, 18
Buslinie 13A, 69A
S-Bahn
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,42 kWh/m²a (B).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Anfragen
