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Zentrale 2 Zimmerwohnung im Bezirk Wieden

1040 Wien , Favoritenstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 28389
Gesamtmiete € 770,-
Fläche 51,67 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 770,00
Betriebskosten netto € 85,26
USt. gesamt € 70,00
Kaution € 2.310,00
Provision 1.680,00 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2003
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 28389
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 51,67 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,42 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Zentrale 2 Zimmerwohnung im Bezirk Wieden
Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es handelt sich um Musterfotos!

Ausstattung

  • komplett ausgestattete Küche 
  • modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen 
  • Lift

Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahn O, 18
Buslinie 13A, 69A
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung:
5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,42 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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