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Großzügige 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

1200 Wien

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 28543
Gesamtmiete € 843,36
Fläche 65,81 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 843,36
Betriebskosten netto € 141,49
USt. gesamt € 76,67
Kaution € 2.530,00
Provision 1.840,06 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 28543
Stockwerk 5. Etage / 5.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 65,81 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,10 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Großzügige 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Handelskai"
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 12.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 37,89 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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