| Preis pro m2 | € 25,50 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 3,65 |
| USt. gesamt | € 1.038,32 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | 28635 |
| Grundfläche | 178,10 m2 |
| Heizwärmebedarf | 47,35 kWh pro m2 |
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An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, steht eine Bruttogeschoßfläche von ca. 303.00m² am AUSTRIA CAMPUS zu Verfügung. Auf dem Gelände befindet sich ein moderner und nachhaltiger Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Mietpreis Lager: € 8,00 netto zzgl. BK und USt /m²/Monat
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 und U2 Station Praterstern (5min. bis zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1,S2,S3 und S7 direkte Verbindung zum Wiener Flughafen
Bus: 5B,80A und 85A sowie Regionalbusse
Straßenbahn: O und 5
Mit dem PKW erreicht man die A22,A23 und die A4 in wenigen Minuten, und die besten ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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