| Gesamtmiete | € 920,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 86,80 |
| USt. gesamt | € 83,64 |
| Kaution | € 2.760,00 |
| Provision | 2.007,26 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2017 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 29019 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 57,41 m2 |
| Balkonfläche | 6,22 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 31,87 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | B |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab 01.03.2021 |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Charmante 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet dieses Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Gerne können Möbel gegen eine Ablöse erworben werden.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber gerne nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.
Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Natürlich ist auch ein Lift vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 1, 71, O
Buslinie 77A
Schnellbahn Station "Rennweg"
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug: ab 01.03.2021
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 03.09.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,23 kWh/m²a (B).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
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