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Bürofläche Nahe Schwedenplatz!

1010 Wien , Franz Josefs Kai | Objekt Nr.: 29875_1

Preis pro m2 € 21,-
Fläche ab 147,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,30
Grundfläche 147,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Die zentrale Lage am Wiener Schwedenplatz und fünf Geschoße inkl. Dachausbau machen das Gebäude aus dem 19. Jhd. zu einem Bürostandort für heutige Ansprüche. Das Gebäude aus dem Jahr 1889 in typischer „Alt-Wiener“ Bauweise liegt direkt beim Schwedenplatz bzw. an der Rotenturmstraße.

Das Haus besteht aus insgesamt fünf Obergeschoße inkl. Dachgeschoßausbau. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftslokale. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 3. OG.

Der Stephansplatz, das Zentrum der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Rund um den Schwedenplatz befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants. Der Schwedenplatz fungiert auch als Drehkreuz der öffentlichen Verkehrsmittel und bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U4, den Straßenbahnlienen 1 und 2 sowie zahlreichen Buslinien. Am Donaukanal gegenüber startet der Twin-City-Liner nach Bratislava.

Ausstattung:

  • Typische „Alt-Wiener“ Bauweise
  • Direkt beim Schwedenplatz
  • Wenige Gehminuten zum Stephansplatz
  • Direkt am Drehkreuz der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Fernwärmeheizungsanlage  

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U4
  • Straßenbahn: 1, 2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 29875_1
Stockwerk 3. OG
Grundfläche 147,00 m2
Bürofläche 147,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 157,01 kWh pro m2

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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