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Sehr schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

1040 Wien , Favoritenstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 30016
Gesamtmiete € 795,01
Fläche 52,27 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 795,01
Betriebskosten netto € 86,25
USt. gesamt € 72,28
Kaution € 2.390,00
Provision 1.734,55 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 30016
Stockwerk 6. Etage / 6.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 52,27 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,42 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere
 

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen Neubaus und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie über einen Vorraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!
 
Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich.

Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahnlinie O, 18
Buslinie 13A, 69A
Anschluss an den Regionalverkehr

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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