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Vienna Twin Tower
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Ihr Büro der Zukunft: myhiveTWIN TOWERS

1100 Wien

Objekt Nr. 3142
Preis pro m2 € 13,50 – 17,00
Fläche ab 316,00 m2
Miete pro m2 € 13,50 – 17,00
Betriebskosten pro m2 € 4,90
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 3142
Grundfläche 6.003,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 34,58 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Aufzug Personenaufzug

Sehen und gesehen werden

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices – jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren.

Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. 

Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 310 m² - ca. 4.800 m²
Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 14,00 - EUR 17,00/ netto/ m²
BK: EUR 4,90/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung
Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²
BK: EUR 1,60/ netto/ m²
 

myhive Lounge:

Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. 

Ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.

Dies zeichnet die myhive Lounge aus:

  • gemütliche Sitzmöbel
  • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und iPad Halterungen
  • ein Ruheraum
  • eine Café Station und ein Snack Corner
  • ein Mehrzweck - Games Room
  • eine abgetrennte Raucher-Lounge
  • und vieles mehr

Beste Infrastruktur:

Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen:

  • umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
  • Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik
  • Post, Banken
  • Friseur, Nagelstudio
  • Kleiderreinigungsservice
  • zwei Kindergärten
  • Fitnessstudio im Haus
  • Golfplatz
  • Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
  • attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich

Verkehrsanbindung:

Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten undLeben.

Mit dem Auto:

  • City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
  • Flughafen-Nähe: 20 Minuten 
  • ausgezeichnete Autobahnanbindung
  • Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
  • Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
  • Taxi-Standplatz vor der Tür
  • E-Car Ladestationen vor Ort

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

  • kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
  • öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den 
  • U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und 
  • zur Schnellbahn Wien-Meidling
  • Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
  • alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App

Mit dem Rad:

  • E-Bike Ladestationen vor Ort
  • kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
316,00 m23142/42 € 14,50
318,00 m23142/49 € 16,00
351,00 m23142/47 € 13,50
387,00 m23142/21 € 13,50
748,00 m23142/48 € 14,00
771,00 m23142/32 € 17,00
771,00 m23142/37 € 17,00
771,00 m23142/44 € 17,00
785,00 m23142/36 € 17,00
785,00 m23142/39 € 17,00

Anfragen

DI Alexandra Bauer MRICS
AnsprechpartnerDI Alexandra Bauer MRICS+43 (1) 5127690-720
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