Top 12 FLO_1.jpg
0/0
Top 12 FLO_1.jpg
zurück zu den Ergebnissen

An der Alten Donau: Eigentumswohnungen direkt am Wasser

1210 Wien, Floridusgasse

Objekt Nr. 31790
Kaufpreis € 219.000,00
Fläche 45,69 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 219.000,00
Kaufpreis € 219.000,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2018
Objekt Nr. 31790
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 45,69 m2
Loggiafläche 1,94 m2
Terrassenfläche 6,38 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Terrasse 1
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 18,94 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Anfang 2020
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

In der Floridusgasse 50, an den Ufern der Donau, entstehen 72 traumhafte Eigentumswohnungen und 37 Tiefgaragenstellplätze in zweiter Reihe. Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 38 m² und 135 m² bieten sowohl Singles als auch Familien den perfekten Wohnraum.

Modernes Wohnungseigentum mit Grünblick und teilweise Aussicht von den oberen Stockwerken auf die Alte Donau. Die effizienten Grundrisse bieten wir in unterschiedlichen Größen an. Nachhaltigkeit sowie Barrierefreiheit spielen eine große Rolle, sowie Freiflächen, die zum entspannenden Verweilen in der Abendsonne einladen.

Ausstattung und Highlights: 

  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkettböden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattete Sanitärräume, verfliest mit Feinsteinzeug
  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster
  • Freifläche bei jeder Wohneinheit
  • Fahrradabstellraum im Untergeschoß und Kinderspielraum im Erdgeschoß
  • Kleinkinderspielplatz im begrüntem Innenhof
  • Tiefgarage (EUR 26.000,- brutto / Parkplatz)
  • Kellerabteil bei jeder Wohneinheit

Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sorgen auch Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Penny Markt, Post, Apotheke, uvm.) und einige kleine Gastronomiebetriebe für ein tolles Angebot und eine lebendige Atmosphäre. Ärzte, das Donauzentrum, das Sozialmedizinische Zentrum Floridsdorf und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderes Highlight ist natürlich die Nähe zur Alten Donau und ihrem Wasserpark sowie zu Bootshäusern und Strandbädern.

  • Straßenbahnlinie 25
  • Buslinie 33A
  • U-Bahn und S-Bahn Station: Wien „Floridsdorf“

Die Fertigstellung ist für Anfang 2020 geplant.

Die voraussichtlichen Betriebskosten und die Höhe der Reparaturrücklage für die Wohnungen sowie für die Stellplätze werden vom Bauträger noch bekannt gegeben.

Anfragen

 Anita Eckhardt
Ansprechpartner Anita Eckhardt +43 (1) 5127690-412
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
2. DG 90,39 m2 3 € 671.200,00
2. DG 60,27 m2 2 € 424.900,00
2. DG 89,97 m2 3 € 608.900,00
1. DG 111,76 m2 4 € 661.800,00
1. DG 65,16 m2 3 € 398.100,00
1. DG 64,31 m2 3 € 392.900,00
1. DG 65,16 m2 3 € 385.900,00
1. DG 110,04 m2 4 € 651.700,00
5. Etage 38,73 m2 2 € 213.000,00
5. Etage 38,73 m2 2 € 209.300,00
5. Etage 56,34 m2 2 € 333.600,00
5. Etage 49,45 m2 2 € 292.800,00
5. Etage 48,30 m2 2 € 277.000,00
4. Etage 47,76 m2 2 € 246.900,00
4. Etage 56,34 m2 2 € 320.400,00
4. Etage 49,50 m2 2 € 281.500,00
4. Etage 49,45 m2 2 € 281.200,00
4. Etage 48,30 m2 2 € 265.600,00
3. Etage 44,00 m2 2 € 221.300,00
3. Etage 47,76 m2 2 € 235.700,00
3. Etage 56,34 m2 2 € 307.200,00
3. Etage 49,45 m2 2 € 269.600,00
2. Etage 47,76 m2 2 € 224.500,00
2. Etage 56,34 m2 2 € 293.900,00
2. Etage 49,50 m2 2 € 258.200,00
2. Etage 49,45 m2 2 € 258.000,00
1. Etage 73,75 m2 3 € 367.400,00
1. Etage 46,90 m2 2 € 233.700,00
EG 57,53 m2 2 € 292.000,00
EG 76,80 m2 3 € 389.900,00
EG 45,57 m2 2 € 231.300,00
EG 47,05 m2 2 € 238.800,00