| Miete pro m2 | € 9,00 – 10,00 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 4,76 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Büro |
|---|---|
| Baujahr | 2002 |
| Objekt Nr. | 32088 |
| Grundfläche | 400,00 m2 |
| Heizwärmebedarf | 36,00 kWh pro m2 |
|---|---|
| Typ | Neubau |
| Boden | Teppichboden |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Kantine/Cafeteria Klimaanlage |
Objektbeschreibung:
Der Technologiepark Villach liegt etwas außerhalb von Villach und die nächste Autobahnabfahrt ist knappe 3 km von der Liegenschaft entfernt; dies garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Technologiepark t02 auch mit Verkehrsmitteln des ÖPNV gut erreichbar.
Der Gebäudekomplex t02 besteht aus 5 Stockwerken mit einer gesamt Nutzfläche von 9.253,32 m² und zusätzlichen 2.671,90 m² Freiflächen. Durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowenien und Österreich macht den Standort zu einem attraktiven Geschäftsobjekt.
Verfügbare Flächen:
Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²
Lagerflächen: div. Einheiten
Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 9,00/ netto/ m²
BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale
Ausstattung:
- Teppichböden
- Arbeitsgerechte Beleuchtung
- Öffenbare Fenster
- Elektrische Jalousine
- LAN Verbindung
- Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
- Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich
- Lift
- Getrennte Sanitärräume
- Cafeteria im Haus
Verkehrsanbindung:
- Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
- Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)
- Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)
Weitere Infos unter www.t02.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verfügbare Flächen
| Fläche | Objekt Nr. | Mietpreis / m2 |
|---|---|---|
| 400,00 m2 | 32088/1 | € 9,00 – 10,00 |
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