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Büroflächen im Technologiepark Villach!

9341 Sankt Magdalen

Objekt Nr. 32088
Preis pro m2 € 9,00 – 10,00
Fläche ab 20,00 m2
Miete pro m2 € 9,00 – 10,00
Betriebskosten pro m2 € 4,76
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Baujahr 2002
Objekt Nr. 32088
Grundfläche 400,00 m2
Heizwärmebedarf 36,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Boden Teppichboden
Aufzug Personenaufzug
ExtrasKantine/CafeteriaKlimaanlage

Objektbeschreibung:

Der Technologiepark Villach liegt etwas außerhalb von Villach und die nächste Autobahnabfahrt ist knappe 3 km von der Liegenschaft entfernt; dies garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Technologiepark t02 auch mit Verkehrsmitteln des ÖPNV gut erreichbar.

Der Gebäudekomplex t02 besteht aus 5 Stockwerken mit einer gesamt Nutzfläche von 9.253,32 m² und zusätzlichen 2.671,90 m² Freiflächen. Durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowenien und Österreich macht den Standort zu einem attraktiven Geschäftsobjekt.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²
Lagerflächen: div. Einheiten

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 9,00/ netto/ m²
BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale

Ausstattung:

  • Teppichböden
  • Arbeitsgerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Elektrische Jalousine
  • LAN Verbindung
  • Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
  • Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich
  • Lift
  • Getrennte Sanitärräume
  • Cafeteria im Haus

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
  • Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)
  • Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
400,00 m232088/1 € 9,00 – 10,00

Anfragen

 Nicole Sagmeister
Ansprechpartner Nicole Sagmeister +43 (1) 5127690-848
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