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Büroflächen im Technologiepark Villach!

9500 Villach

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 32088
Preis pro m2 € 9,50
Fläche ab 22,96 m2
Miete pro m2 € 9,50
Betriebskosten pro m2 € 2,36 – 2,40
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Baujahr 2002
Objekt Nr. 32088
Grundfläche 2.117,83 m2
Heizwärmebedarf 36,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Boden Teppichboden
Aufzug Personenaufzug
Extras Kantine/Cafeteria Klimaanlage

Objektbeschreibung:

Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit Klimaanlagen, elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²
Lagerflächen: div. Einheiten

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 9,00/ netto/ m²
BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale

Ausstattung:

  • Teppichböden
  • Arbeitsgerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Elektrische Jalousine
  • LAN Verbindung
  • Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
  • Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich
  • Lift
  • Getrennte Sanitärräume
  • Cafeteria im Haus

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
  • Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)
  • Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)

Weitere Infos unter www.t02.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

Fläche Objekt Nr. Mietpreis / m2
42,38 m2 32088/38 € 9,50
81,35 m2 32088/55 € 9,50
109,98 m2 32088/50 € 9,50
110,23 m2 32088/54 € 9,50
160,23 m2 32088/53 € 9,50
165,47 m2 32088/51 € 9,50
170,03 m2 32088/52 € 9,50
211,82 m2 32088/3 € 9,50
236,77 m2 32088/11 € 9,50

Anfragen

Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc +43 (1) 5127690-711
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