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Hochwertige Vorsorgewohnung in der Grazer Innenstadt!

8020 Graz , Bodenfeldgasse

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 32095
Kaufpreis € 199.600
Fläche 61,87 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 199.600
Provision Provisionsfrei für den Käufer!
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2016
Objekt Nr. 32095
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 61,87 m2
Loggiafläche 4,77 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 29,11 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Aufzug Personenaufzug

In einer ruhigen, ausgezeichneten Wohnlage in Graz Eggenberg steht eine hochwertige Vorsorgewohnung zum Verkauf.

Die Nähe zum Stadtzentrum einerseits sowie zum Naherholungsgebiet Plabutsch andererseits macht dieses Projekt für eine Vielzahl von Mietern besonders interessant. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zur Fachhochschule und zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung, liegt dieses Projekt in einer äußerst attraktiven Wohngegend.

Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Wohnung in Kombination mit dem durchdachten Grundriss stellt sohin ein perfektes Investment dar.

  • Komplett ausgestattete Küche
  • Fußbodenheizung über Fernwärme
  • Echtholzparkett (Eiche natur) in den Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume, Feinsteinzeug-Bodenbeläge (Format 30x60)
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster (straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz)
  • Elektrisch bedienbare Außenjalousien

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Der Standort bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zahlreiche Nahversorger, eine Apotheke, eine Tankstelle etc. die fußläufig erreichbar sind, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Volksschule und die Fachhochschule Joanneum unweit der Liegenschaft.

Die Grazer Innenstadt - Kunsthaus Graz, Murinsel und der Grazer Hauptplatz – sind mittels Straßenbahn in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Grazer Hauptbahnhof – der drittmeist frequentierte Bahnhof Österreichs nach Wien und Linz – erreicht man ebenfalls nach kurzer Anreise.

  • Straßenbahnlinie 1

Anfragen

Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 1 5127690-404
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